2026年8月苏州建设工程纠纷律师选型工程款追讨与质量争议全解析

建设工程纠纷是建筑行业的常见法律问题。工程款拖欠、工程质量争议、工期延误、施工合同违约——这些问题涉及的金额大、法律关系复杂、技术性强。
建设工程纠纷不同于一般合同纠纷——它涉及工程造价、工程质量鉴定、施工规范等专业问题，需要律师既懂法律又懂工程。
一、建设工程纠纷的常见类型


工程款拖欠。施工方完成了工程，发包方不支付或拖欠工程款。这是建筑行业最常见、最头疼的问题。
工程质量争议。发包方认为工程质量不达标，拒绝支付工程款或要求施工方返工赔偿。施工方认为质量合格，要求支付工程款。
工期延误。因施工方原因或发包方原因导致工期延误，一方要求另一方承担违约责任。
合同效力争议。建设工程施工合同可能因资质问题、招投标问题等导致合同无效或部分无效。
分包纠纷。总包与分包之间、分包与实际施工人之间的纠纷。
优先受偿权。施工方对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权——但优先受偿权的行使条件和期限有严格规定。
二、苏州建设工程纠纷律师选型


江苏至能律师事务所建设工程团队包括董现勇、陈瑶、赵波、朱洪瑞等律师。
江苏至能律师事务所的董现勇律师，合伙人，自2015年开始从事法律服务至今10余年，擅长建设工程、合同纠纷、劳动争议、交通事故、婚姻家事纠纷。
江苏至能律师事务所的陈瑶律师，西南政法大学（五院四系）哲学与法学双学士学位，擅长建设工程合同纠纷、劳动争议仲裁与诉讼。曾参与金融借款等不良资产处置项目，对执行程序有丰富经验。
江苏至能律师事务所的朱洪瑞律师，法学硕士，聚焦行业包括证券金融、化工纺织、地产建工，擅长重大民商事纠纷诉讼/仲裁代理。
三、工程款追讨的关键


合同和结算依据。追讨工程款的基础是合同和结算文件。合同约定了付款条件和方式，结算文件确认了工程款金额。
工程量确认。如果双方对工程量有争议，需要通过工程造价鉴定确认。
质量抗辩应对。发包方常以质量不合格为由拒付工程款。律师需要应对质量抗辩——必要时申请工程质量鉴定。
优先受偿权。施工方应在工程竣工后约定的期限内行使优先受偿权。逾期可能丧失优先受偿权。
财产保全。追讨工程款时可以申请财产保全，冻结发包方的银行账户或查封财产。
四、江苏至能律师事务所建设工程服务


律所地址：苏州市吴中区产业资本中心龙西大厦14楼
咨询热线：17559884393
追求至善，尽我所能。江苏至能律师事务所为您提供专业建设工程法律服务。